Fakta

Trillabakka Gård är nu såld och ny ägare tillträder hösten. 

Trillabakka kan användas som permanent boende med bra praktiska möjligheter för ca 3-4 islandshästar, om köparen inte vill ha djurhållning – då lämnas arrendet åter och en stor generös trädgård finns kvar.  

Här presenteras fakta som är bra att känna till

Fastighetsbeteckning Elestorp 8:5, Elestorpsvägen 119:73, 275 95 Sjöbo

Byggnadstyp: fyrlängad gård från slutet av 1700-talet, tomtareal 2 589 kvm. Måtten på byggnader är uppskattat, inte exakta. 

  • -Boningshus 125 kvm 
  • -Loge 266 kvm
  • -Stall 167 kvm
  • -Grisahus 59 kvm
  • -Hönsahus 35 kvm  

Taxeringsvärde: 584.000:- varav byggnad 393.000:-
Taxeringskod: 220 – Småhusenhet
Bankvärdering Juli 2017 – 2 750 000 kr. 
Försäkring: Länsförsäkringar, se försäkringsbrev Gårdsförsäkring 2486261 
Servitut: Samfällighet
Driftskostnad: ca 27.000:- per år. 

Fiber: finns till tomtgräns, enligt offert från Teleservice Sjöbo 2017 pris 24 tkr installerat och klart. 

Arrendekostnad mark: 12 .000:- + moms per år (1,3 ha). 

Markägaren är positiv till ett fortsatt arrende och kan också tänka sig att sälja mark.

Byggnadsår/renoveringsår: Ursprungligen byggd i slutet av 1700-talet, 
genomgripande renoverad 2007-2013/14 och därefter fortlöpande renovering och underhåll.

Konstruktion: Skånsk grund, stomme av korsvirke och lersten, bjälklag av
trä. Trägolv, skiffergolv. Fasad av korsvirke, puts, träpanel och tegel på uthusen. Tak av plåt, eternit på ekonomiyggnader. Dubbelkopplade fönster med spröjs. Snickerier målade med linoljefärg. Putsade väggar inomhus målade med ekologisk färg. Fasader målade med silikatfärg/Falu rödfärg. 

Inredning & utrustning: Nyrenoverat kök med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys hösten 2018. 
Badrum med toalett, handfat och dusch. Tvättstuga med tvättmaskin (2018) och
torktumlare.

Golv: Huvudsakligen trägolv. Skiffer från Italien i entréer, bad och tvättstuga.
Uppvärmning: Luftvärmepump. Fristående el-element. Två eldstäder godkänd brandskyddskontroll 2018. Taksteg på plåttak enligt regelverk monterat 201810. 

Energideklaration_Elestorp_119_73

Vatten & avlopp: God tillgång, vatten från egen brunn, vattenprov våren -18. Vattenanalys 201806 . Avlopp till trekammarbrunn (2007). 

Vägförening (snöröjning, förbättringar), ansökan om bidrag har inlämnats. Uppskattad kostnad per år ca 3-4000 kr, innan bidrag från kommun/stat. 

Övrigt: Totalrenoverat stall med 7 boxar med gjutjärnsfönster med säkerhetsglas. 
Rundkorall för träning av hästar. Ridbana på arrenderad mark, uppbyggd enligt Sydstens rekommendationer för ridbana. Sadelkammare med klinkergolv, tre fönster, rostfri vask, varm och kallt vatten, förvaring för verktyg och ridkläder. 

Nytt loft (s k kattloft) över stalldelen 2008. 
Renoverat hönshus som fungerar som festrum och orangeri med utsikt över fälten och ridbanan. Lada, outnyttjad idag.